三ノ輪の不動産屋さん

明治通りと日光街道の交差する三ノ輪。
交差点から徒歩30秒ほどの所にある不動産屋さんのための計画。

間口6ｍ、奥行き2.7〜2.3ｍという狭小敷地。
すぐ近くをつくばエクスプレスが通っており、敷地の形状から杭の打設が大変難しい計画でした。

そんな中でも使いやすく利用しやすい建物をと設計をしています。

設計のポイントは3つ。

• 上下階をつなぐ

  →敷地が狭ければ建物も狭くなる。
  可能な限り広がりを持たせるために、階高は高く設定し、螺旋階段で上下階をつないでいます。

• 窓を大きく

  →元必要な壁量は確保し、可能な限り大きな開口を設けています。

• 狭小地ならではの施工法で

  →隣地との関係から足場が組めない敷地。
  内部から外壁を貼るなど、狭い敷地ならではの施工法ですすめました。

設計：杉山英知（スタジオエイチ）

撮影：たかはしじゅんいち

インテリア, デザイン, 建築